一棟売アパート 茅ヶ崎市 南湖５丁目 (茅ケ崎駅) の売アパート

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価格 13,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ相模線 / 茅ケ崎駅 徒歩21分
[バス利用可] バス12分 仲町 停歩3分
所在地 神奈川県茅ヶ崎市南湖５丁目
築年月 2004年12月(築20年1ヶ月) 使用部分面積 457.10㎡ 土地面積 公簿 479.99㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • Ａ棟・Ｂ棟
  • Ａ棟
  • Ｂ棟

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ相模線 / 茅ケ崎駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス12分 仲町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県茅ヶ崎市南湖５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 13,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固都税（令和６年度）：444,900円/年、　町内会費（２００円×１４世帯×１２ヶ月）：33,600円/年、　インターネット回線利用料：33,825円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス　インターネット対応
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：7.51%
    年間想定家賃収入：976.80万円
    賃貸管理継続条件付。２棟一括での売却。Ａ棟（平成１６年１２月築、延床面

    積１６３．９６㎡、８戸）、Ｂ棟（平成８年６月築、２９３．１４㎡、６戸）。別途収入としてＡ棟に太陽光発電による売電収入（現況、半年事に３６，０００円）、ＮＴＴ東日本より電柱敷地料収入（年１，５００円、３年分一括支払）有。
    使用部分面積 457.10㎡ 土地面積 公簿 479.99㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2004年12月(築20年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東5.5m 公道 接面24.2m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 14戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983905495
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｎスペース

    交通：
    ＪＲ山手線／神田　徒歩3分
    住所：
    東京都千代田区内神田２丁目９－９　神田西口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3849-7590
    FAX：
    03-3849-7797
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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